延期交房合同不公平能解除吗

法律分析：
（1）若合同订立时存在一方利用对方危困状态、缺乏判断能力等情况，导致合同显失公平，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。
（2）对于延期交房，若开发商构成根本违约，达到合同约定或法定解除条件，购房者可行使法定解除权解除合同。
（3）解除权的行使有期限限制，购房者需在合理期限内主张。
（4）若仅认为合同不公平却不符合法定或约定解除条件，不能随意解除合同。可先与开发商协商，协商不成可通过诉讼，由法院判断合同是否显失公平及能否解除。

提醒：
行使解除权要留意期限，不符合条件别随意解约，建议遇复杂情况咨询分析。
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结论：
延期交房且合同显失公平，当事人可尝试解除合同，但需符合法定或约定条件，并在合理期限内行使解除权，也可先协商，协商不成通过诉讼解决。
法律解析：
根据《民法典》，一方利用对方危困或缺乏判断能力等使民事法律行为成立时显失公平，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销。对于延期交房，若开发商构成根本违约，达到合同约定或法定解除条件，购房者可行使法定解除权。不过，解除权的行使有期限限制，必须在合理期限内主张。若只是觉得合同不公平却不符合解除条件，不能随意解除。此时可先和开发商协商，若协商无果，可通过诉讼途径，由法院判断合同是否显失公平，进而决定能否解除。如果您在遇到类似延期交房且合同可能显失公平的情况时，对自身权益和解除合同事宜存在疑问，可向专业法律人士咨询。
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1.当事人在延期交房且合同显失公平的情况下可尝试解除合同。法律规定，一方利用对方危困或缺乏判断能力等使民事法律行为成立时显失公平，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销。
2.若开发商延期交房构成根本违约，如逾期达到约定或法定解除条件，购房者可行使法定解除权，但要在合理期限内主张。
3.若只是觉得合同不公平却不符合法定或约定解除条件，不能随意解约。
4.建议先与开发商协商，协商无果可通过诉讼，由法院判断合同是否显失公平及能否解除。
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（一）判断开发商是否构成根本违约，若逾期交房达到合同约定或法定的解除条件，购房者可在合理期限内行使法定解除权解除合同。

（二）若认为合同不公平但不符合解除条件，先与开发商进行协商沟通。

（三）协商不成的情况下，通过诉讼途径，由法院判断合同是否显失公平，再决定能否解除合同。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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1.延期交房且合同显失公平，当事人可尝试解除合同。若一方利用对方困境，使合同成立时显失公平，受损方可请求法院或仲裁机构撤销。
2.若开发商延期交房构成根本违约，符合解除条件，购房者可行使法定解除权。但要在合理期限内行使。
3.若仅觉得合同不公平却不符合解除条件，不能随意解约。可先与开发商协商，协商不成可诉讼，由法院判定能否解除。