固定资产属性是什么

固定资产是指企业为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有形资产。其具有以下属性：
1. 有形性：表现为具有实物形态，如房屋、机器设备等，区别于无形资产。
2. 持有目的：用于企业自身的生产经营活动，而非直接用于出售。例如企业的生产设备是为生产产品服务，办公楼用于办公运营。
3. 长期使用：使用寿命通常超过一个会计年度，能在多个期间为企业带来经济利益流入。
4. 单位价值较高：一般具有一定的价值量，对企业资产规模有重要影响。
5. 价值转移：随着使用，其价值逐渐通过折旧等方式分摊到各受益期间的成本或费用中。
6. 可计量性：能以货币准确计量其取得成本、后续支出及期末价值等。
7. 用于生产经营：是企业开展正常生产经营活动不可或缺的基础要素，有助于企业持续稳定地创造价值。
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关于固定资产属性是什么的问题,根据相关政策法规分析如下：
固定资产是指企业为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有形资产。其属性主要包括以下几点：
1. 为生产经营持有：区别于用于销售的存货等资产，固定资产是为企业日常生产经营活动服务的。例如工厂的机器设备，是用于产品生产。
2. 使用寿命较长：一般超过一个会计年度，这意味着它能在多个期间为企业创造经济利益。像建筑物，可能会使用几十年。
3. 有形资产：具有实物形态，可通过感官直接感知。比如车辆、办公家具等都能看得见、摸得着。
4. 单位价值较高：通常达到一定金额标准才能确认为固定资产。不同企业会根据自身规模和经营特点设定相应标准。
5. 价值逐步转移：其价值随着使用逐渐转移到产品或服务中，通过折旧的方式进行会计核算。
6. 用于多种用途：可用于生产产品、提供劳务、出租等多种经营活动。如出租的房屋，既属于固定资产，又能带来租金收入。
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1. 固定资产是指企业为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有形资产。
2. 其具有以下属性：
有形性：具有实物形态，如房屋、机器设备等。
持有目的特定：用于企业的生产经营活动，而非直接用于出售。
长期使用：使用寿命较长，能在多个会计期间为企业带来经济利益。
价值相对较高：通常需要较大的资金投入。
3. 固定资产在企业资产中占据重要地位，它是企业开展生产经营的物质基础。准确界定固定资产属性，有助于企业合理进行资产核算、折旧计提等会计处理，正确反映企业财务状况和经营成果，也有利于企业加强资产管理，提高资产使用效率，保障企业生产经营活动的持续稳定进行。
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固定资产具有以下属性：
其一，具有实物形态。它是实实在在存在的物体，比如房屋、机器设备、运输工具等，能看得见、摸得着。
其二，使用期限较长。通常会在一个较长的时间段内为企业的生产经营等活动服务，一般超过一个会计年度。
其三，价值相对较高。购置或建造固定资产往往需要投入较多的资金。
其四，用于生产经营活动而非销售。企业持有固定资产的目的是利用其进行自身的生产、管理、销售等业务活动，而不是为了直接对外出售。
其五，具有可折旧性。随着使用时间的推移和使用过程中的损耗，固定资产的价值会逐渐减少，通过折旧的方式来反映这种价值的损耗，并计入相关成本费用。
其六，在企业资产中相对稳定。不像流动资产那样频繁地进行周转和变化，它在企业的资产结构中占据着较为重要且相对稳固的地位，对企业的持续经营和发展起着重要支撑作用。