危楼拆除有赔偿吗

建德刑事律师 2025-06-13
1.危楼拆除赔偿情况需根据不同原因判断。因不可抗力等自然原因使房屋成危楼且政府出于公共安全拆除的,可能会获一定补偿,目的是保障原住户基本生活,补偿标准各地有别。
2.若因业主自身擅自改变房屋结构等原因造成房屋成危楼,政府拆除时通常无赔偿,业主还可能承担拆除费用和法律责任。
3.要是因第三方侵权行为致房屋成危楼被拆除,第三方需担责,业主可要求其赔偿房屋价值、搬迁安置等损失。

建议业主日常做好房屋维护,不擅自改变结构;遇第三方侵权及时收集证据维权;政府应明确补偿标准和流程,保障各方权益。
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法律分析:
(1)自然原因导致的危楼拆除,政府基于公共安全拆除,会给予一定补偿。此补偿是保障原住户基本生活,不过各地补偿标准有差异。
(2)业主自身原因造成房屋成为危楼被拆除,政府通常不赔偿,业主还可能承担拆除费用及法律责任。比如擅自改变房屋结构等行为,就可能导致这样的后果。
(3)第三方侵权致使房屋成为危楼被拆除,第三方要承担赔偿责任,业主能要求其赔偿房屋价值、搬迁安置等损失。

提醒:
若遇到危楼拆除情况,需先明确原因,不同情况处理方式和结果不同,建议咨询专业人士以维护自身权益。
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(一)面对自然原因导致的危楼拆除,居民可主动关注当地政府的补偿政策,积极配合政府的相关工作流程,以顺利获得合理补偿。

(二)若因自身原因造成房屋成为危楼,应及时停止不当行为,积极与政府沟通,争取降低拆除费用等损失,同时避免承担更严重法律责任。

(三)因第三方侵权致房屋成危楼被拆除,业主需收集好相关证据,如房屋受损照片、侵权行为证明等,通过协商或法律途径要求第三方赔偿。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
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危楼拆除赔偿情况如下:
因不可抗力等自然因素成危楼,政府为公共安全拆除,或给予补偿保障住户生活,标准各地不同。

业主自身原因,如擅自改结构致房屋成危楼,拆除无赔偿,业主或担拆除费与法律责任。

第三方侵权致房屋成危楼被拆,第三方担责,业主可索赔房屋价值、搬迁安置损失。
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结论:
危楼拆除是否有赔偿需分情况,自然原因致危楼拆除政府可能补偿;业主自身原因拆除无赔偿;第三方侵权致危楼拆除,第三方承担赔偿责任。
法律解析:
依据《民法典》等相关法律,对于危楼拆除赔偿情况有明确区分。当危楼是因不可抗力等自然因素形成且必须拆除,政府出于公共安全拆除会给予补偿,目的是保障原住户基本生活,不过补偿标准各地有别。若因业主擅自改变房屋结构等自身原因造成房屋成危楼,拆除时无赔偿,业主还需担责。若因第三方侵权行为使房屋成危楼被拆,第三方要承担赔偿责任,需赔偿房屋价值、搬迁安置等损失。如果遇到危楼拆除赔偿的相关问题,建议向专业法律人士咨询,获取准确法律建议和解决方案。

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