民间借款用土地做抵押可以吗

结论：
民间借款用土地做抵押是否可行要根据土地性质判断，集体土地所有权、多数集体所有土地使用权不可抵押，建设用地使用权、特定方式取得的荒地等土地经营权可以抵押，且需订立书面合同并登记。
法律解析：
依据《民法典》等相关法律规定，集体土地所有权禁止抵押，宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权通常也不能抵押，仅法律规定可抵押的情况除外。而建设用地使用权、以招标等方式取得的荒地等土地经营权可以用于抵押借款。以土地抵押借款时，当事人要订立书面抵押合同，并依法办理抵押登记，抵押权自登记时设立。当债务人不履行到期债务，债权人有权就抵押土地优先受偿。如果对民间借款土地抵押的相关法律问题仍有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，获取更准确详细的解答。
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法律分析：
（1）民间借款用土地做抵押的确需视土地性质而定。集体土地所有权，因其法律明确禁止抵押，所以不能用于抵押借款。
（2）像宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，原则上不可抵押，不过存在法律规定可抵押的特殊情况。
（3）建设用地使用权、以招标等方式取得的荒地等土地经营权是可以抵押的。
（4）以土地抵押借款时，必须订立书面抵押合同，并依法办理抵押登记，抵押权自登记时才设立。若债务人不履行到期债务，债权人对抵押土地有优先受偿权。

提醒：
在进行土地抵押借款时，要准确判断土地性质，严格按法律规定签订合同和办理登记。不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）明确土地性质。在民间借款考虑用土地抵押时，首先要确定土地是集体土地所有权、集体所有土地使用权（如宅基地等），还是建设用地使用权、以招标等方式取得的荒地等土地经营权，只有后两者通常可用于抵押。
（二）订立书面合同。若土地符合抵押条件，借款双方要订立书面抵押合同，明确双方权利义务。
（三）办理抵押登记。合同订立后，要依法办理抵押登记，抵押权自登记时设立，保障债权人权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地经营权。同时，第三百九十九条规定，下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外。
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1.民间借款用土地抵押，情况不同结果不同。集体土地所有权禁止抵押，不能用于借款。

2.宅基地、自留地等集体土地使用权，通常不可抵押，除非法律另有规定。

3.建设用地使用权、荒地土地经营权可抵押。借款抵押时，要签书面合同并办登记，抵押权登记时设立。

4.若债务人不还钱，债权人能优先从抵押土地受偿。
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民间借款用土地做抵押可行与否视土地性质而定。集体土地所有权禁止抵押，不能用于借款抵押；宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权通常也不可抵押，不过法律规定能抵押的除外。而建设用地使用权、以招标等方式取得的荒地等土地经营权可以抵押。

为保障双方权益，以土地抵押借款时，当事人需订立书面抵押合同，并依法办理抵押登记，抵押权自登记时设立。若债务人不履行到期债务，债权人有权就抵押土地优先受偿。
1.借款前，务必确认土地性质，判断是否符合抵押条件。
2.严格按照法律要求，签订书面抵押合同。
3.及时办理抵押登记，确保抵押权合法设立。